3 Rue Alfred Loudet, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alfred Loudet, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Alfred Loudet, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 439 mètres
- - Collège Gustave Monod à 440 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 334 mètres
- - Ecole publique Les champs à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alfred Loudet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alfred Loudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alfred Loudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alfred Loudet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Loudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Loudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alfred Loudet dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred Loudet par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Loudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 3 Rue Alfred Loudet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred Loudet par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alfred Loudet se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 10.25 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Alfred Loudet à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Alfred Loudet est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
