3 Rue Camille Claudel, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Claudel, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 16.67 % à celui du n°22 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue Camille Claudel, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 50 logements - 3413 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravisa à 71 mètres
- - Montélimar à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 962 mètres
- - Collège Gustave Monod à 1093 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 916 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 724 mètres
Ventes au 3 Rue Camille Claudel
Les 26 ventes au 3 Rue Camille Claudel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camille Claudel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Claudel dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 3 Rue Camille Claudel se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Claudel par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Camille Claudel se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -14 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
