23 Rue Charles Picot, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Picot, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°21 mais supérieur de 4 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Rue Charles Picot, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 622 mètres
- - Ecole publique Maubec à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Picot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Picot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Picot dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Picot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 23 Rue Charles Picot se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Picot par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Picot se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 11.09 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
