9 Rue Charles Picot, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Picot, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 17.42 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Rue Charles Picot, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubec à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 732 mètres
- - Ecole publique Maubec à 67 mètres
Ventes au 9 Rue Charles Picot
Une vente a été recensée au 9 Rue Charles Picot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Picot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Picot dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Picot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 9 Rue Charles Picot se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Picot par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Picot se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -15.44 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
