23 bis Rue Cuiraterie, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Cuiraterie, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°23 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 bis Rue Cuiraterie, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 4 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Libération à 90 mètres
- - Montélimar à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 563 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 828 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Cuiraterie
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Cuiraterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Cuiraterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Cuiraterie, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Cuiraterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Cuiraterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Cuiraterie dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Cuiraterie par rapport à la voie
Sur Rue Cuiraterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 23 bis Rue Cuiraterie se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Cuiraterie par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Cuiraterie se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -32.48 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
