42 Rue Cuiraterie, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Cuiraterie, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°40 et du 4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Rue Cuiraterie, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Libération à 91 mètres
- - Montélimar à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 572 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 827 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 347 mètres
Ventes au 42 Rue Cuiraterie
Une vente a été recensée au 42 Rue Cuiraterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Cuiraterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Cuiraterie, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Cuiraterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Cuiraterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Cuiraterie dans son marché local
Prix du 42 Rue Cuiraterie par rapport à la voie
Sur Rue Cuiraterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 42 Rue Cuiraterie se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Cuiraterie par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Cuiraterie se situe 31.34 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -35.11 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
