3 Rue d’Isly, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Isly, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d’Isly, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 2596 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Dieulefit à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 480 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 480 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Chabrillan Saint-Jean Baptiste à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Isly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Isly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Isly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Isly dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Isly par rapport à la voie
Sur Rue d’Isly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 3 Rue d’Isly se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Isly par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d’Isly se situe 36.18 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 40.35 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d’Isly à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d’Isly est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
