1 bis Rue de l'Abbé Moutier, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Abbé Moutier, affiche un prix moyen de 2 018 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de l'Abbé Moutier, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 288 mètres
- - Montélimar à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 364 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 722 mètres
Ventes au 1 bis Rue de l'Abbé Moutier
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de l'Abbé Moutier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Abbé Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l'Abbé Moutier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Abbé Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Abbé Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Abbé Moutier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Abbé Moutier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Moutier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 1 bis Rue de l'Abbé Moutier se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Abbé Moutier par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de l'Abbé Moutier se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.1 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de l'Abbé Moutier à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de l'Abbé Moutier est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
