2 Rue de l'Artisanat, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Artisanat, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Feuillade à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 1042 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Artisanat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Artisanat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Artisanat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Artisanat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Artisanat dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Artisanat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artisanat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 2 Rue de l'Artisanat se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Artisanat par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Artisanat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Artisanat à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Artisanat est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
