5 Rue de l'Artisanat, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Artisanat, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Artisanat, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Z.A. du Meyrol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 441 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Feuillade à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1199 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 1017 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 991 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Artisanat
Les 5 ventes au 5 Rue de l'Artisanat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Artisanat dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Artisanat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artisanat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 5 Rue de l'Artisanat se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Artisanat par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Artisanat se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 1.53 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Artisanat à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Artisanat est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
