5 Rue de la Glacière, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 17.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Rue de la Glacière, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sarda.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 179 mètres
- - Montélimar à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 277 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 118 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 727 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 576 mètres
Ventes au 5 Rue de la Glacière
Les 2 ventes au 5 Rue de la Glacière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Glacière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 5 Rue de la Glacière se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Glacière par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Glacière se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 1.44 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
