1 Rue de la Passerine, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 691 €

de 2 278 € à 3 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Passerine, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 Rue de la Passerine, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 35 logements - 4963 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0539 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0531 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0548 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0543 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0533 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0541 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0565 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0538 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0540 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0563 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0542 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0545 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0547 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0536 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cévennes à 321 mètres
- Montélimar à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1208 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 339 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 733 mètres

Ventes au 1 Rue de la Passerine

Les 0 ventes au 1 Rue de la Passerine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Passerine dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Passerine par rapport à la voie

Sur Rue de la Passerine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 1 Rue de la Passerine se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Passerine par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Passerine se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 9.57 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bouquet, 26200 Montélimar(2,706 €)

Allée Antoine Watteau, 26200 Montélimar(2,695 €)

Rue Denis Papin, 26200 Montélimar(2,681 €)

Rue François Truffaut, 26200 Montélimar(2,776 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Passerine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Passerine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

55 m²

76 000 €

Montélimar, 26200