9 Rue de la Passerine, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 798 €

de 2 270 € à 3 013 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de la Passerine, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°22 et de 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 9 Rue de la Passerine, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cévennes à 291 mètres
- Montélimar à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 1118 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 348 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 721 mètres

Ventes au 9 Rue de la Passerine

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Passerine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2024

335 000 €(2 991 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•112 m²

9 Rue de la Passerine, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Passerine dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Passerine par rapport à la voie

Sur Rue de la Passerine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 9 Rue de la Passerine se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Passerine par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Passerine se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 13.93 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bouquet, 26200 Montélimar(2,706 €)

Allée Antoine Watteau, 26200 Montélimar(2,695 €)

Rue Denis Papin, 26200 Montélimar(2,681 €)

Rue François Truffaut, 26200 Montélimar(2,776 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Passerine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Passerine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.