25 Rue de la Résistance, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.32 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Rue de la Résistance, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aloha - Tropenas à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 441 mètres
- - Collège Gustave Monod à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 950 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 391 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Résistance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 25 Rue de la Résistance se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Résistance par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Résistance se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -10.42 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
