13 Rue des Anciens Combattants, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et du 8.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue des Anciens Combattants, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clées à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 610 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 551 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Anciens Combattants, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 13 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 13 Rue des Anciens Combattants se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Anciens Combattants par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Anciens Combattants se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.56 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
