1 bis Rue des Belges, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Belges, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 20.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 bis Rue des Belges, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavière à 93 mètres
- - Montélimar à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 486 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 257 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 525 mètres
- - Ecole Sarda à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Belges, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Belges dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 1 bis Rue des Belges se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Belges par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Belges se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -7.42 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
