31 Rue des Bleuets, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 31 Rue des Bleuets, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 927 mètres
- - Collège Gustave Monod à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 810 mètres
- - Ecole publique Les champs à 1023 mètres
Ventes au 31 Rue des Bleuets
Les 2 ventes au 31 Rue des Bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Bleuets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 31 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 31 Rue des Bleuets se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Bleuets par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Bleuets se situe 35.08 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 27.85 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
