22 Rue des Esprats, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 332 € à 1 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Esprats, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 22 Rue des Esprats, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Z.A. du Meyrol.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léonards à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1366 mètres
- Ecole maternelle La Gondole à 1128 mètres
- Ecole primaire La Gondole à 1117 mètres

Ventes au 22 Rue des Esprats

Les 0 ventes au 22 Rue des Esprats constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Esprats dans son marché local

Prix du 22 Rue des Esprats par rapport à la voie

Sur Rue des Esprats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 22 Rue des Esprats se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Esprats par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Esprats se situe 46.39 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -44.99 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Meyrol, 26200 Montélimar(1,651 €)

Avenue de la Feuillade, 26200 Montélimar(1,653 €)

Rue Roger Morin, 26200 Montélimar(1,346 €)

Chemin des Esprats, 26200 Montélimar(1,793 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Esprats

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Esprats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.