4 Rue des Jésuites, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Jésuites, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.65 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Jésuites, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch.de Gaulle à 161 mètres
- - Montélimar à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 511 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 941 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Jésuites
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Jésuites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Jésuites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Jésuites, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jésuites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jésuites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Jésuites dans son marché local
Prix du 4 Rue des Jésuites par rapport à la voie
Sur Rue des Jésuites, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 4 Rue des Jésuites se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Jésuites par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Jésuites se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 31.27 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Jésuites à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Jésuites est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
