2 Rue des Lavandes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lavandes, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Lavandes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravisa à 105 mètres
- - Montélimar à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1134 mètres
- - Collège Alain Borne à 1145 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 978 mètres
- - Ecole maternelle Pracomtal à 854 mètres
- - Ecole primaire Grangeneuve à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lavandes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lavandes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Rue des Lavandes se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lavandes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lavandes se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -30.53 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
