5 Rue des Lavandes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Lavandes, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Rue des Lavandes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravisa à 87 mètres
- - Montélimar à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1107 mètres
- - Collège Alain Borne à 1091 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 930 mètres
- - Ecole maternelle Pracomtal à 905 mètres
- - Ecole primaire Grangeneuve à 716 mètres
Ventes au 5 Rue des Lavandes
Les 2 ventes au 5 Rue des Lavandes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Lavandes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Lavandes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 5 Rue des Lavandes se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Lavandes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Lavandes se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -29.33 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
