22 Rue des Marguerites, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°20 et du 2.71 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue des Marguerites, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 302 mètres
- - Montélimar à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 642 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 842 mètres
- - Ecole Sarda à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Marguerites, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 22 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 22 Rue des Marguerites se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Marguerites par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Marguerites se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 6.92 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
