23 Rue des Marguerites, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 19.9 % à celui du n°26 et du 19.77 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue des Marguerites, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 285 mètres
- - Montélimar à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 635 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 789 mètres
- - Ecole Sarda à 789 mètres
Ventes au 23 Rue des Marguerites
Une vente a été recensée au 23 Rue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Marguerites
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Marguerites. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 23 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 23 Rue des Marguerites se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Marguerites par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Marguerites se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -20.76 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
