2 ter Rue des Marguerites, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 ter Rue des Marguerites, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 133 mètres
- - Montélimar à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 796 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 793 mètres
- - Ecole Sarda à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Marguerites, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 2 ter Rue des Marguerites se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Marguerites par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Marguerites se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 7.51 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
