2 Rue des Muguets, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 623 € à 2 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Muguets, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°3 et de 14.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue des Muguets, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 30 logements - 2685 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0235 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0238 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0243 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villon à 50 mètres
- Montélimar à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1066 mètres
- Collège Alain Borne à 845 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 703 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 783 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 649 mètres

Ventes au 2 Rue des Muguets

Les 0 ventes au 2 Rue des Muguets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Muguets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Muguets par rapport à la voie

Sur Rue des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 2 Rue des Muguets se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Muguets par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Muguets se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -15.23 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Baigneuses, 26200 Montélimar(2,414 €)

Impasse Francois Villon, 26200 Montélimar(2,004 €)

Avenue des Tamaris, 26200 Montélimar(2,141 €)

Avenue des Lilas, 26200 Montélimar(2,261 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Muguets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Muguets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.