2 Rue des Quatre Pas, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Quatre Pas, affiche un prix moyen de 1 920 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue des Quatre Pas, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt Liberation à 158 mètres
- - Montélimar à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 714 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 845 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Quatre Pas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Quatre Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Quatre Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Quatre Pas, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Quatre Pas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Quatre Pas par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 2 Rue des Quatre Pas se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Quatre Pas par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Quatre Pas se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -23.38 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
