2 Rue des Tanneurs, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 692 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue des Tanneurs, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Libération à 73 mètres
- - Montélimar à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 591 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 807 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tanneurs, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Rue des Tanneurs se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tanneurs par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tanneurs se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -32.72 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
