23 Rue du 28 Aout 1944, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 28 Aout 1944, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
À propos du 23 Rue du 28 Aout 1944, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 114 logements - 32 parkings - 6047 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0041 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Dieulefit à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 475 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 475 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Chabrillan Saint-Jean Baptiste à 472 mètres
Ventes au 23 Rue du 28 Aout 1944
Une vente a été recensée au 23 Rue du 28 Aout 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 28 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 28 Aout 1944, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 28 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 28 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 28 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 23 Rue du 28 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 28 Aout 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 23 Rue du 28 Aout 1944 se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 28 Aout 1944 par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du 28 Aout 1944 se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 0 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
