1 Rue du Chemin Neuf, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Rue du Chemin Neuf, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ville Haute.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 201 mètres
- - Montélimar à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 527 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 937 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Chemin Neuf, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 1 Rue du Chemin Neuf se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chemin Neuf par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Chemin Neuf se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -32.64 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
