13 bis Rue du Chemin Neuf, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 bis Rue du Chemin Neuf, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1363 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Libération à 144 mètres
- - Montélimar à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 577 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 866 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 288 mètres
Ventes au 13 bis Rue du Chemin Neuf
Les 5 ventes au 13 bis Rue du Chemin Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Chemin Neuf, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 13 bis Rue du Chemin Neuf se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Chemin Neuf par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Chemin Neuf se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montélimar et % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
