22 Rue du Chemin Neuf, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du Chemin Neuf, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Haute.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Libération à 117 mètres
- - Montélimar à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 588 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 840 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Chemin Neuf, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 22 Rue du Chemin Neuf se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chemin Neuf par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Chemin Neuf se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -33.16 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
