1 Rue du Lion d'Or, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Lion d'Or, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°1 a et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Lion d'Or, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1482 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Fust à 195 mètres
- - Montélimar à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 623 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 890 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Lion d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Lion d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Lion d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Lion d'Or, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Lion d'Or dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lion d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lion d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 1 Rue du Lion d'Or se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lion d'Or par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Lion d'Or se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 22.38 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Lion d'Or à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Lion d'Or est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
