8 Rue Florian Odouard, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Florian Odouard, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue Florian Odouard, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 991 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 973 mètres
- - Ecole publique Maubec à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Florian Odouard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Florian Odouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Florian Odouard dans son marché local
Prix du 8 Rue Florian Odouard par rapport à la voie
Sur Rue Florian Odouard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 8 Rue Florian Odouard se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Florian Odouard par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Florian Odouard se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 1 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
