2 Rue François Boissy d'Anglas, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Boissy d'Anglas, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue François Boissy d'Anglas, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chancel à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 1158 mètres
- - Ecole publique Maubec à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Boissy d'Anglas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Boissy d'Anglas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Boissy d'Anglas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Boissy d'Anglas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Boissy d'Anglas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Boissy d'Anglas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Boissy d'Anglas dans son marché local
Prix du 2 Rue François Boissy d'Anglas par rapport à la voie
Sur Rue François Boissy d'Anglas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 Rue François Boissy d'Anglas se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Boissy d'Anglas par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Boissy d'Anglas se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.94 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue François Boissy d'Anglas à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 2 Rue François Boissy d'Anglas est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
