25 Rue François Truffaut, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue François Truffaut, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°27 et du 0.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 Rue François Truffaut, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 163 mètres
- - Montélimar à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 167 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue François Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue François Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue François Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue François Truffaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue François Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue François Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue François Truffaut dans son marché local
Prix du 25 Rue François Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue François Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 25 Rue François Truffaut se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue François Truffaut par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue François Truffaut se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 1.91 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
