11 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubec à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 772 mètres
- - Ecole publique Maubec à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Agricol Peru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 11 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 9.55 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
