4 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 et de n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubec à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 1068 mètres
- - Ecole publique Maubec à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Agricol Peru, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 4 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 8.29 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean-Baptiste Agricol Peru est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
