10 bis Rue Jean Giono, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 10 bis Rue Jean Giono, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
3 niveaux - 2 logements - 409 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0375 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 596 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 413 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Jean Giono, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 10 bis Rue Jean Giono se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Jean Giono par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Jean Giono se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -20.05 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
