22 Rue Joseph Pain, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Joseph Pain, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 13.85 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue Joseph Pain, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubec à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 812 mètres
- - Ecole publique Maubec à 141 mètres
Ventes au 22 Rue Joseph Pain
Une vente a été recensée au 22 Rue Joseph Pain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Joseph Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Joseph Pain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joseph Pain dans son marché local
Prix du 22 Rue Joseph Pain par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 22 Rue Joseph Pain se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joseph Pain par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Joseph Pain se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 11.73 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
