18 Rue Juiverie, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Juiverie, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Juiverie, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 65 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fust à 239 mètres
- - Montélimar à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 808 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 813 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 265 mètres
Ventes au 18 Rue Juiverie
Les 2 ventes au 18 Rue Juiverie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Juiverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Juiverie, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Juiverie dans son marché local
Prix du 18 Rue Juiverie par rapport à la voie
Sur Rue Juiverie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 18 Rue Juiverie se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Juiverie par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Juiverie se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 16.98 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Juiverie à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Juiverie est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
