88 Rue Louis Chancel, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Louis Chancel, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°87 et de n°85.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue Louis Chancel, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Maubec-Redondon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1453 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubec à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 790 mètres
- - Ecole publique Maubec à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Louis Chancel
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Louis Chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Louis Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Louis Chancel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Louis Chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Louis Chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Louis Chancel dans son marché local
Prix du 88 Rue Louis Chancel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Chancel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 88 Rue Louis Chancel se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Louis Chancel par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Louis Chancel se situe 35.55 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 26.04 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue Louis Chancel à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 88 Rue Louis Chancel est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
