35 a Rue Louis Charpenne, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a Rue Louis Charpenne, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°35 et du 3.32 % à celui du n°35 c.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 35 a Rue Louis Charpenne, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpenne à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 477 mètres
- - Collège Gustave Monod à 741 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 1204 mètres
Ventes au 35 a Rue Louis Charpenne
Les 2 ventes au 35 a Rue Louis Charpenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 a Rue Louis Charpenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 a Rue Louis Charpenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 a Rue Louis Charpenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 a Rue Louis Charpenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Rue Louis Charpenne dans son marché local
Prix du 35 a Rue Louis Charpenne par rapport à la voie
Sur Rue Louis Charpenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 35 a Rue Louis Charpenne se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Rue Louis Charpenne par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 a Rue Louis Charpenne se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -15.43 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
