1 bis Rue Maurice Meyer, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Maurice Meyer, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Maurice Meyer, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 24 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt Liberation à 121 mètres
- - Montélimar à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 711 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 804 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Maurice Meyer
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Maurice Meyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Maurice Meyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Maurice Meyer, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Maurice Meyer dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Maurice Meyer par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Meyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 1 bis Rue Maurice Meyer se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Maurice Meyer par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Maurice Meyer se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 27.57 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Maurice Meyer à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Maurice Meyer est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
