6 Rue Mégisserie, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Mégisserie, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue Mégisserie, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Haute.
3 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0831 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0833 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt Liberation à 57 mètres
- - Montélimar à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 744 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 723 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Mégisserie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Mégisserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Mégisserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Mégisserie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mégisserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mégisserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Mégisserie dans son marché local
Prix du 6 Rue Mégisserie par rapport à la voie
Sur Rue Mégisserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 6 Rue Mégisserie se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Mégisserie par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Mégisserie se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -31.74 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
