22 Rue Montant au Château, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Montant au Château, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 22 Rue Montant au Château, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fust à 217 mètres
- - Montélimar à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 796 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 841 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Montant au Château
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montant au Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Montant au Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Montant au Château, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montant au Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montant au Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montant au Château dans son marché local
Prix du 22 Rue Montant au Château par rapport à la voie
Sur Rue Montant au Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 22 Rue Montant au Château se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montant au Château par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montant au Château se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -17.82 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
