23 Rue Paul Eluard, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Paul Eluard, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clées à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 463 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 381 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Eluard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 23 Rue Paul Eluard se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Eluard par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Eluard se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 13.41 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
