22 Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Loubet, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 42.4 % à celui du n°24 a et de 39.4 % à celui du n°24 b.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 22 Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 35 parkings - 1540 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 11 mètres
- - Montélimar à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1136 mètres
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 148 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 423 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Loubet
Les 15 ventes au 22 Rue Paul Loubet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Loubet dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Loubet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 22 Rue Paul Loubet se situe 32.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Loubet par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Paul Loubet se situe 30 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 34.38 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
