23 Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Loubet, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°14 et du 1.97 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ville Basse.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 141 mètres
- - Montélimar à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1001 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 950 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 292 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Loubet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Loubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Loubet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Loubet dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 23 Rue Paul Loubet se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Loubet par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Loubet se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -28.88 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
