23 ter Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue Paul Loubet, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°23 bis et du 5.16 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 ter Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 167 mètres
- - Montélimar à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1015 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 940 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 316 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue Paul Loubet
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue Paul Loubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue Paul Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue Paul Loubet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Paul Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Paul Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue Paul Loubet dans son marché local
Prix du 23 ter Rue Paul Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Loubet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 23 ter Rue Paul Loubet se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue Paul Loubet par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Rue Paul Loubet se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.92 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 ter Rue Paul Loubet à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 23 ter Rue Paul Loubet est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
