3 Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Loubet, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°2 bis et du 5.06 % à celui du n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ville Basse.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 27 mètres
- - Montélimar à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 810 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 758 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 485 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 436 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Loubet
Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Loubet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Loubet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Loubet dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 3 Rue Paul Loubet se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Loubet par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Loubet se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -24.66 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
